Блог
Главная | Жилищные вопросы | Обязан регистрировать хозблок на даче российская газета

Нужна ли регистрации строений на дачных участках


Последний рубеж — дачи, коттеджи и частные дома, построенные, но не зарегистрированные в Едином госреестре прав. Пока они не зарегистрированы, налоговая инспекция про них не знает. Следовательно, на них не выписывают налоговые платежки и собственники не платят на них налоги. Многие домовладельцы этим обстоятельством с успехом пользовались, но все когда-то заканчивается. На минувшей неделе подмосковные власти рассказали, как они будут выявлять собственников незарегистрированных дач и коттеджей и какие обрушат на них наказания.

Михаил Ковалев В году в Московской области проводилась кадастровая оценка объектов недвижимости. В числе прочих объектов были оценены жилые, садовые и дачные дома, владельцы которых зарегистрировали на них право собственности. Всего таких объектов в Подмосковье - 2,6 млн. Но кроме этих зарегистрированных построек есть еще порядка !

Тут и сараи, и дровники, и гаражи, и бани, и, конечно, жилые дома. Они не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав, им невозможно провести кадастровую оценку и, соответственно, за них нельзя собирать налоги. Поэтому власти намерены в ближайшее время вывести незарегистрированные постройки из тени и заставить владельцев их легализовать. Усилия для этого предпринимаются в нескольких направлениях. Налоговая служба просит по-хорошему.

Она сейчас рассылает налогоплательщикам письма: А Минимущество МО и областное БТИ готовятся прессовать тех, кто на эти письма не отреагирует и оформлять постройки не станет. Для этого используется аэрофотосъемка.

Дачников загонят в города

Если сфотографированный объект есть на Публичной кадастровой карте — значит, он зарегистрирован. Если его на карте нет — выявляется владелец и с ним ведется адресная работа. Генеральный директор МОБТИ Владислав Мурашов считает, что к 1 мая следующего года все незарегистрированные объекты в области будут таким образом обнаружены. Потом она двинется дальше, постепенно продвигаясь к границам области.

Если ваш незарегистрированный домик далеко от Москвы, очередь до вас дойдет не скоро. Но ждать, пока это случится, смысла нет. Разумнее сдаться добровольно, поскольку 1 января года заканчивается переходной период, когда можно избежать штрафов. Со следующего года все изменится.

Популярное на сайте

Как зарегистрировать дом, гараж, хозблок и что там еще у вас есть Если ваши постройки стоят на садовом или дачном земельном участке, сделать это достаточно просто. Нужно свидетельство о праве на землю и ваш гражданский паспорт.

Обязан регистрировать хозблок на даче российская газета прежних Хедронов

Идете в свой МФЦ, платите пошлину рублей и заполняете декларацию, в которой сами указываете, какие у вас на участке стоят постройки и какой они площади. Если у вас площадь дома кв. Но тут есть свои нюансы. Во-первых, обманывать - не хорошо. А, во-вторых, аэрофотосъемка рано или поздно до вас все равно доберется. Истинные размеры вашего дома станут известны компетентным органам и вы будете оштрафованы на значительную сумму. Поэтому лучше уж сразу написать все честно, сдать документы приемщице, а через восемь рабочих дней прийти и забрать готовое свидетельство о регистрации прав собственности на свои строения.

Дом, построенный на таком участке, сначала нужно ставить на кадастр и получать на него кадастровый паспорт. А для кадастра необходим технический план дома. Заказать его можно в БТИ или у любого квалифицированного кадастрового инженера. Работы обойдутся в тыс. Технический план включает в себя описание объекта, геодезические координаты, разрешение на строительство и декларацию, где указываются его технические характеристики, адрес, владелец и т. Самое проблемное здесь - разрешение на строительство.

У большинства домовладельцев такого документа нет. Чтобы его получить, нужно минимум 40 дней, но на самом деле, конечно, гораздо больше. Сначала надо пойти в в МФЦ и подать заявление на получение градостроительного плана земельного участка ГПЗУ - его делают в течение 30 дней. После этого снова надо пойти в МФЦ, отдать ГПЗУ, схему и подать заявление на разрешение на строительство дома, который вы давным давно построили.

Удивительно, но факт! Все эти работы — наша инициатива, основанная на стремлении провести как можно более точную кадастровую оценку, поскольку мы остро чувствуем свою ответственность как перед администрацией Московской области, так и перед ее жителями — собственниками подмосковной недвижимости.

Оно должно быть готово через 10 дней. Вы его получите, присоедините к другим документам, подготовленным для вас кадастровым инженером за тыс, и опять понесете в МФЦ — теперь уже как технический план - подавать в Кадастровую палату Московской области. Через 8 дней кадастровый паспорт на дом по идее должен быть готов, хотя это маловероятно, потому что Кадастровая палата МО — не то место, где дела делаются быстро. Тем не менее, рано или поздно он сготовится.

Что нужно будет сделать после этого домовладельцу? Ну, конечно, пойти в МФЦ, где его уже встретят как родного.

Удивительно, но факт! А затем получившаяся сумма делится между собственниками пропорционально их долям. Возможность зарегистрировать право собственности на объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке была предоставлена благодаря дачной амнистии — закону, упростившему процедуру оформления.

Но теперь все будет просто. Владелец оплатит пошлину руб и отдаст приемщице квитанцию вместе с очередным своим заявлением, а также свидетельством о праве на землю, где стоит его дом, который он хочет зарегистрировать, чтоб государство провело ему кадастровую оценку, и начислило с нее налог, и тогда он начнет наконец исправно и своевременно платить налоги за дом, который он построил без разрешения на строительство на земельном участке, предназначенном для ИЖС.

Чупраков объяснил, что в его основе лежит совсем новая идея, которая сейчас прорабатывается. Суть у нее весьма зверская. Положим, у вас есть дом.

то, Обязан регистрировать хозблок на даче российская газета встал

Вы его прячете, упорно не регистрируете. Но благодаря аэрофотосъемке налоговые органы про него узнают и начисляют вам налог, который будет определять как кадастровая стоимость вашего участка, умноженная на какой-то коэффициент — например, на пять. То есть если, скажем, участок ваш оценен в 2 миллиона, то за дом вам пришлют такой налог, как будто его цена - 10 млн.

однако, Обязан регистрировать хозблок на даче российская газета мог пожаловаться

Хотя он, может, и тысяч не стоит, халупа халупой. Когда придет уведомление на упрощенный налог, владелец вправе сказать: Либо он не согласится и пригласит кадастрового инженера для определения реальной базы для налогообложения, - полагает Александр Чупраков. Погрешность будет в сторону увеличения — иначе смысл такой меры теряется. Вот формула, по которой нам придется жить. Россия, Москва Фото и видео дня.

Читайте также

  • Лучшие апелляционные жалобы мошенничество
  • В центре сбил пешехода асмнрть волгоград
  • Исковое заявление о выселении незаконно проживающих образец