Блог
Главная | Земельные вопросы | Допустимая погрешность при измерении земельного участка

Точность и погрешность при межевании земли


Что считается погрешностью при межевании земельного участка? Расположение участка определяется так называемыми поворотными или характерными точками. Границы проходят от одной такой точки до другой. У четырёхугольного участка их будет четыре, при более сложной форме — больше. При проведении межевания определяется именно расположение поворотных точек на местности.

Показатели допустимой погрешности при межевании земельного участка

Эта же информация содержится и в Государственном Кадастре. Она записывается в виде двух координат. В реальности невозможно произвести абсолютно точные измерения. На результат влияют особенности приборов и методов измерения, а также условия местности и профессионализм специалистов. В результате этого, как правило, порой возникают погрешность GPS при межевании. Поэтому существуют допустимые значения погрешностей при определении характерных точек. Эти значения зависят от целевого назначения земель.

Межевание должно проводиться в пределах допустимых погрешностей. С современными приборами оно может производиться с точностью до 0,05 м. Погрешность определения границ равна наибольшей из погрешностей при определении характерных точек. Показатели допустимой погрешности при межевании земельного участка Какая погрешность допускается при межевании? Их показатели определяет Приказ Министерства экономического развития N от 17 августа года.

Погрешность должна быть не более: Таковы допустимые погрешности при межевании.

Удивительно, но факт! Тогда эта информация поможет разобраться в нюансах согласования территории!

Иногда земля переводится в другую категорию. Если при этом измерение производилось с меньшей точностью, чем это требуется для новой категории, потребуется уточнение границ.

группа Допустимая погрешность при измерении земельного участка мысленных

До нового межевания в паспорте будет стоять отметка о том, что границы не установлены с необходимой точностью. Но требования к точности измерения меняются. Если на момент проведения кадастровых работ она соответствовала той, что необходима для новой категории, новой процедуры не требуется. С другой стороны, если требования к погрешности стали строже, а участок делится на доли, потребуется новое межевание для уточнения границ.

Расположение границ отмечается в документах на недвижимость и в Госкадастре. На местности они могут обозначаться заборами или естественными препятствиями оврагами, реками и т. Если существуют неточности в их определении, нужно провести кадастровые работы. Конкретизацию точности определения координат при межевании необходимо сделать, если расположение участка по документам и на деле не совпадает. Иногда оказывается, что фактическое расположение поворотных точек на земле дальше от задокументированных, чем позволяет погрешность.

Тогда получается, что у них на деле другие координаты. Если после межевания изменились координаты? После уточнения границ может оказаться, что фактическая площадь участка отличается от той, что указана в документах. Причём она может оказаться и больше, и меньше.

Как проводится определение границ на местности?

Как быть, если при межевании земельного участка изменились координаты? Если различия не больше минимального размера земельного участка, фактические сведения можно внести в официальные документы. Этот размер, по 1 пункту 33 статьи ЗК , определяется субъектами РФ и органами местного самоуправления. Он зависит и от категории земли.

Допустимая погрешность при измерении земельного участка бросил вопросительный

Стоит ли её исправлять? Если расхождения существенные, лучше исправить ошибку. При серьёзном расхождении действительного положения дел с официальным могут возникнуть сложности при сделках с недвижимостью, оформлением различных документов и т. Также возможно неправильное начисление налога. Если же погрешность небольшая, около нескольких сантиметров, менять что-либо большого смысла нет. Причиной расхождения в расположении границ по документам и в реальных условиях может быть ошибка: Техническая ошибка возникает при переносе данных в Государственный Кадастр из других документов.

Это может быть опечатка или описка, арифметическая или грамматическая ошибка и т. Как правило, такие ошибки исправить довольно легко. Часто это делает кадастровый инженер, но может любое заинтересованное лицо. Для исправления достаточно подать заявление в кадастровые органы. К нему понадобится приложить документ копию , в котором данные указаны верно. Заявление об исправлении ошибки в государственном кадастре недвижимости. Если по каким-либо причинам сотрудники Кадастровой палаты отказываются вносить изменения, придётся обращаться в суд.

Кадастровая ошибка возникает при проведении кадастровых работ. Она переносится вместе со всеми сведениями из документа, в котором они содержатся, например, из межевого плана.

Допустимая погрешность при измерении земельного участка ответ было

Как исправить погрешность при межевании участка? Для этого сначала необходимо обратиться с заявлением в Кадастровую палату. Если ошибка касается границы, общей с другим участком, необходимо договориться с соседом и совместно обратиться с просьбой о проведении нового межевания. Если согласие получить не удалось, придётся обратиться в суд. Если доказательства сочтут убедительными, кадастровые работы будут проведены по решению суда.

Новые сведения будут занесены во все документы.

Законодательство

При проведении межевания возможно появление ошибок или выявление старых. Но при необходимости их можно исправить. Смотрите полезное видео о погрешностях межевания земельных участков: Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Читайте также

  • Спор о границах земельных участков межевые споры
  • Судебные аппелляции на уменьшение алиментов
  • Изменения дополнения в брачном договоре
  • Расстояние между земельными участками для проезда