Блог
Главная | Защита прав потребителя | Права субъектов земельных правоотношений

Права и обязанности субъектов земельных правоотношений


Субъекты земельных правоотношений Различают два аспекта понятия субъектов земельных правоотношений.

Удивительно, но факт! Под правами субъекта земельного правоотношения понимается мера возможного должного поведения данного лица, если он обладает правом на такое поведение. Таким образом, земли этих категорий могут использоваться физическими лицами в любое время и без каких-либо разрешений.

В первом случае о субъекте говорится как о возможном по закону участнике земельных правоотношений, во втором — как о реальном носителе субъективных прав и обязанностей. Субъекты земельных правоотношений могут приобретать специальные наименования. Так, субъектами правоотношений собственности являются собственники земли, пожизненного наследуемого владения — владельцы, пользования — землепользователи, аренды — арендаторы и арендодатели.

толку Права субъектов земельных правоотношений нас

Все субъекты земельных правоотношений делятся на две группы: Юридическое лицо — коллективное образование или организация, которая обладает обособленным имуществом, может от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Объекты земельных правоотношений 32 Глава 2. Земельные правоотношения Особым участником земельных правоотношений являются Российская Федерация, субъекты Федерации, муниципальные образования. Особенность их положения заключается в том, что в реальных правоотношениях данные участники представлены различными государственными и негосударственными органами, которые уполномочены выражать интересы соответственно Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований.

диплом зем. право.doc

Таким образом, правомочия собственников государственных и муниципальных земель рассредоточены между соответствующими органами и реализуются через выполнение ими необходимых функций. Современное земельное законодательство с учетом происходящих политических и экономических преобразований развивается по пути максимального расширения круга физических и юридических лиц, включая в их число российских и иностранных физических лиц и любые виды организаций.

Вместе с тем не во всех случаях физические и юридические лица в полном составе могут выступать участниками всех видов земельных правоотношений. В силу различного рода причин возникает необходимость ограничить круг субъектов. К примеру, Федеральный закон от 15 апреля г. Иностранные граждане и юридические лица, а также лица без гражданства не могут быть субъектами правоотношений собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения земель сельскохозяйственных организаций и фермерских хозяйств.

Субъекты земельных правоотношений как потенциальные носители прав и обязанностей должны обладать свойством, которое общей теорией государства и права определяется как правоспособность, то есть способность лица физического и юридического иметь права и нести обязанности. Понятие субъекта земельных правоотношений имеет второй аспект, когда речь идет о реальных участниках фактически имеющихся земельных правоотношений.

В этом случае недостаточно обладать только потенциальным правом участвовать в земельных отношениях.

она Права субъектов земельных правоотношений знаем, был

Каждый потенциальный субъект должен дополнительно отвечать определенным требованиям, предъявляемым к его субъективным качествам. Здесь возникает понятие дееспособности потенциального субъекта, или способности лица своими действиями приобретать права, создавать для себя обязанности, а также нести ответственность за совершенные правонарушения. В отдельных случаях могут устанавливаться дополнительные требования к физическим лицам. К примеру, для участия в правоотношениях, связанных с ведением крестьянского фермерского хозяйства, граждане должны не только достигнуть летнего возраста, но и иметь опыт работы в сельском хозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию либо пройти специальную подготовку1.

Еще по теме § 2. Субъекты земельных правоотношений:

Дееспособность юридических лиц возникает с момента их образования регистрации. Статус юридического лица, хозяйственная или профессиональная ориентация, цели и задачи учитываются в качестве дополнительных условий для участия в земельных правоотношениях. К примеру, субъектами правоотношений пользования землями обороны могут быть организации, обеспечивающие деятельность Вооруженных Сил РФ, а субъектами правоотношений постоянного бессрочного пользования — государственные и муниципальные учреждения, федеральные казенные предприятия, а также органы государственной власти и органы местного самоуправле ния.

Прежнее законодательство не предусматривало условий, ограничивающих дееспособность юридических лиц. Сейчас таковые уже имеются. Например, в порядке признания предприятия несостоятельным банкротом оно, оставаясь какое-то время юридическим лицом, теряет право совершать сделки с землей и распоряжаться земельным участком, имеющимся у него в собственности.

Читайте также

  • Письмо счастья лишение прав
  • Как перейти с общего режима на енвд
  • Наследники первой очереди внуки по праву представления
  • Когда дают отпуск на работе
  • Калькулятор сбербанка ипотека рассчитать 2017 с первоначальным взносом
  • Сколько стоит оформить землю в собственность
  • Юридическая помощь разводы