Блог
Главная | Защита прав потребителя | Как не платить ипотеку если дом не строится

Взяли ипотеку. Дом не строится. | ipotek.ru


Я согласен с условиями. Предоставляю право осуществлять все действия операции с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Вся заполненная информация является конфиденциальной и не будет передана третьим лицам. Расторжение и возврат денег Вопрос, Dec. А дду расторгли по соглашению сторон! В настоящее время возвращаем деньги вложенные в строительсво через суд.

Понравился материал?

Есть обеспечительная мера утвержденная апелл. А по решению суда 1й инстанции дело еще в апелл. Тем более судом 1й инстанции наложен арест на счет старого застройщика. Настоящий застройщик настолько недобросовестный. Будет ли являться новый застройщик правоприемником? Если земля по строительством была в аренде то к новому застройщику вместе с землей переходят обременения в виде договоров долевого участия зарегистрированных на этой земле, принимая землю новый застройщик принимает обязательства исполнить эти договора долевого участия.

Денежные обязательства не переходят к новому застройщику. Квартира должна была быть передана покупателю Мы не подписали, а пошли в суд и выиграли неустойку с Решение вступило в законную силу и даже денежные средства уже получили. Но теперь застройщик переносит сроки на 2квартал 18 г. Можете, однако необходима оценка рисков возможности взыскания денежных средств по решению суда. Неустойка - это одни риски, а расторжение совсем другие. Кроме того - можно было одним решение взыскать и текущую и будущую неустойку и тогда сейчас не пришлось бы идти за неустойкой в суд повторно - все было бы в одном решении суда.

Я расторгла дду а квартира была приобретена через ипотеку. А застройщик на грани банкротства. Как я могу решить вопрос с банком. Пойдет ли банк к нам навстречу взыскать деньги с застройщика? Или нам надо расторгать кредитный договор на основании расторгнутого дду? Банк навстречу не пойдет, взыскивать деньги с застройщика не станет, расторгнуть кредитный договор вы не сможете, долг в любом случае придется погашать вам. Необходимо возвращать себе право на помещение. Купила квартиру в ипотеку в г.

Все сроки сдачи застройщик просрочил и готовится объявить себя банкротом. Дома не строятся уже год. Могу ли я передать право долга перед банком речь идет о 2 млн. У меня такой суммы нет, чтоб погасить ипотеку при рассторжении договора. Описанная вами схема с передачей обязательств по кредиту не пройдет, кредит в любом случае останется на вас выполнит застройщик свои обязательства или нет.

Ссылки для упрощенного доступа

Расторгать мы не рекомендуем, целесообразно признать право на долю в незавершенном объекте, а также в случае введения банкротства - принимать активное участие в процедуре. Я в конце г купил квартиру полностью оплатил , передать ее мне по договору должны были в начале лета, но до сих пор этого не сделали, просрочка уже более 4-х месяцев. В данный момент сложилась такая ситуация на рынке, что квадратные метры в этом же доме стоят дешевле, чем когда я их покупал в г.

Удивительно, но факт! Срок сдачи был

И мне выгоднее расторгнуть договор в одностороннем порядке, так как просрочка более 2-х месяцев, что бы мне вернули деньги, плюс проценты за пользование, который считается как я понимаю так же, как и пени за период просрочки передачи. Денег у компании нет и я предложил заключить новый договор ДУ на новую квартиру в этом же доме, но на сумму ту которую они мне будут должны в случаи расторжения. Писал им претензию по этому поводу, мое предложение они проигнорировали, говорят что сдадут квартиру в конце года и просят подождать, согласны выплатить пени за просрочку после подписания актов.

Удивительно, но факт! Можно указать все это в одном заявлении. Кредитный договор - это двусторонний договор между дольщиком и банком.

Как вы считаете насколько реально из практики реализовать мое предложение по расторжению договора и заключению нового ДДУ за счет долга? Или это слишком сложно будет добиться и не стоит с этим связываться, а дождаться передачи квартиры и написать претензию для получения пени за просрочку сдачи? Реализовать эту схему принудительно невозможно. Если собираетесь взыскивать неустойку, то чем раньше вы начнете это делать тем выше вероятность получить деньги, подробнее тут: Я через суд расторгла ДДУ и взыскала деньги. Сейчас узнала, что застройщик без денег и банкротится.

Хочу вернут право на квартиру, чтобы не остаться от всего. Как вернуть право на квартиру после расторжения ДДУ? Если введена процедура банкротства и начат прием заявлений, то подать заявление в арбитражный суд с требованием о включении в реестр передачи жилья. Если процедура не введена, самой падать заявление на банкротство застройщика Обращайтесь, поможем составить если необходимо. Заплатили уже за шесть месяцев. Как можно расторгнуть договор если застройщик выполняет свои условия.

как не платить ипотеку если дом не строится используются

Но платить дальше нечем Ответ Добрый день! Либо по соглашению сторон либо не платить и ждать пока застройщик сам расторгнет в одностороннем порядке. Целесообразнее включаться в реестр прав на квартиру, то есть восстанавливать обратно право на помещение, такое возможно.

Удивительно, но факт! Идея такая, что в случае банкротства застройщика, если уже точно известно, что нельзя использовать никакие другие методы, дольщик может получить свои денежные средства за счет страховки или этого компенсационного фонда. Вопрос, April 26, , 1:

Расторгли по соглашению сторон дду. И вот судимся за свои деньги 9Й месяц. Решение суда вынесено с определением арест суммы возврата. Но застройщик затягивает подал апелляцию через 40 дней. Если подаст на банкротство и если помещение все еще числиться за вами - можно подать заявление в арбитражный суд на включение в реестр передачи помещений, то есть обратно восстановить право на помещение.

Приняли квартиру от застройщика 2 месяца назад, сделали ремонт. Сейчас поняли, что поспешили. Дом не соответствует проекту.

Что делать если нечем платить ипотеку?

Нет домофона, видеонаблюдения и т. Реально ли сейчас расторгнуть договор? Собственность ещё не оформлена. Сначала вы должны письменно потребовать у застройщика установить домофон и видеонаблюдение. Если застройщик откажет, если в договоре это было предусмотрено, если на момент приемки зафиксировано отсутствие - у вас появиться право на иск. При расторжении существуют риски, про них проконсультируйтесь с юристом перед подачей документов. Застройщик просрочил передачу объекта, более чем на 1 год.

Сейчас я намерен обратиться за расторжением ДДУ. Приобретая квартиру, я оплатил 1 млн рублей собственных средств; 2 млн рублей оплатил банк по ипотечному кредиту. За этот год пока шло строительство, я заплатил тысяч рублей в счет погашения ипотеки. По условиям ДДУ, застройщик при расторжении возвращает 1 млн мне как мои собственные средства, а 2 млн, оплаченные банком возвращает на ссудный счет в банке.

Таким образом, получается, что банку я уже оплатил тысяч рублей, плюс ему вернет 2 млн рублей застройщик. Смогу ли я вернуть те тысяч рублей, что заплатил банку по мере исполнения договора ипотечного кредита? Проценты уплаченные вами по кредиту, страховку и иные расходы - можно взыскать с застройщика в качестве компенсации убытков. Я оплатила при покупке полную стоимость квартиры, застройщик не выполнил обязательства по срокам сдачи дома, по семейным обстоятельствам хочу забрать деньги и расторгнуть договор, как это сделать?

Ответ Если срок передачи квартиры просрочен на 2 месяца - написать застройщику односторонний отказ, отправить заказным письмом, деньги застройщик обязан вернуть в течение 20 дней с момента отправки отказа.

как не платить ипотеку если дом не строится шевельнулась, Элвин

При отказе существуют риски, почитайте про отказ в теме. Возможно ли отказаться от ДДУ и вернуть деньги, если просрочка по сдаче дома составляет почти 1 год и застройщик перевёл все активы на другую компанию, говорит, что у него денег нет. По ДДУ новая компания в договоре не указана. Если у вас уже до проведения полного анализа есть обоснованные сомнения в возврате денег - то расторгать не нужно. Заключил Договор ДУ и частично оплатил его цену просрочка оплаты второй части цены составила почти один год.

Впоследствии он был расторгнут в связи с превышением срока передачи более чем на два месяца в одностороннем порядке, но часть моих денег от Застройщика я не получил. Могут ли они с меня взыскать неустойку за просрочку платежа, ведь фактически договор между нами уже расторгнут.

Ответ За период до расторжения могут. Я оплатил стоимость квартиры полностью, но имелись просрочки по графику платежей. Застройщик тоже не исполнил свои обязательства и очередной раз перенес срок сдачи дома. Может ли застройщик перед сдачей дома, расторгнуть со мной договор по причине просрочки платежей и объявить себя банкротом. Ответ Если в настоящий момент задолженности нет, то расторгнуть в одностороннем порядке не сможет, максимум что сможет это насчитать неустойку за просрочку. Выбрали квартиру в готовой новостройке у застройщика.

Остальные средства через иппатеку. Договор подписан но денежные средства на счёт застройщика банком пока не перечислены. Документы на регистрацию сдали в этот же день. По семейным обстоятельствам передумали брать квартиру. Можем ли мы вернуть первоначальный взнос уплаченный застройщику и расторгнуть иппатечный договор с банком?

Только по соглашению сторон, обсудите это с застройщиком и банком. Застройщик после моего уведомления о расторжении предлагает подписать соглашение о расторжении и возврате денег до 15 сентября. Стоит ли подписывать или они все равно будут тянуть с переводом денег?

Читайте также

  • Есть ли льготы на возмещение затрат на лекарства
  • Проект соглашения разрабатывается в ходе
  • Лицензия на табачные изделияв рф
  • Чем дарственная отличается от купли продажи