Блог
Главная | Семейное право | Статья 2 фз о государственной регистрации прав на недвижимое имущество

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним


Статья 1 Закон о Недвижимости.

Составить подборку

Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее также — государственная регистрация прав — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения обременения , перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

товарищеская статья 2 фз о государственной регистрации прав на недвижимое имущество чем Олвин

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Обязательность государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество, ограничений этих прав, их возникновения, перехода и прекращения впервые была установлена с введением в действие части первой ГК РФ 1 января г. Данный признак подчеркивает публичный характер государственной регистрации; — это единственное доказательство существования субъективного права на недвижимость.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке, что создает презумпцию его законности; Комментируемым Законом установлены следующие виды государственной регистрации: Государственной регистрации подлежат следующие права на недвижимое имущество: Государственной регистрации подлежат следующие виды сделок: В соответствии с п. Не подлежат государственной регистрации права на жилые помещения, возникающие из договора коммерческого или социального найма жилого помещения, из договора безвозмездного пользования недвижимостью, за исключением безвозмездного срочного пользования земельными участками на срок более одного года, из договора аренды зданий и сооружений, заключенного на срок менее одного года.

Глава I. Общие положения (статьи 1 - 8)

В некоторых случаях Законом предусмотрена государственная регистрация и сделки, и прав по этой сделке. К таким случаям относятся: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится на всей территории Российской Федерации.

Удивительно, но факт! Основания отказа в государственной регистрации прав прописаны в п.

С 31 января г. До введения в действие комментируемого Закона сохранялся действующий порядок регистрации. Данный Закон установил, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие комментируемого Закона. Однако права на недвижимость, возникшие до вступления в силу комментируемого Закона, признаются юридически действительными.

Удивительно, но факт! При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Регистрация таких прав проводится по желанию правообладателей. Датой государственной регистрации прав, а также сделок с недвижимостью является дата внесения соответствующих записей в ЕГРП. Именно с этой даты считаются наступившими правовые последствия. Так, договор, предметом которого является недвижимость, если иное не предусмотрено законом, считается заключенным; право собственности у приобретателя недвижимости по договору в случаях, когда отчуждение имущества требует государственной регистрации и если иное не предусмотрено законом, считается возникшим, и т.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа. В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, прямо установленных комментируемым Законом.

статья 2 фз о государственной регистрации прав на недвижимое имущество него дошло:

Основания отказа в государственной регистрации прав прописаны в п. Комментируемой статьей установлена возможность заявителя, если он посчитает его необоснованным, обжаловать отказ в суд. Обжалование отказа в государственной регистрации физическими лицами осуществляется в соответствии с гл. При удовлетворении требования суд признает отказ в государственной регистрации незаконным и обязывает регистрирующий орган совершить регистрацию.

При этом судом может быть установлено, в какой срок должна быть осуществлена такая регистрация. Решения арбитражных судов по делам об оспаривании действий бездействия государственных органов и должностных лиц подлежат немедленному исполнению, если иные сроки не установлены в решении.

Так же обжаловано в суд может быть уклонение соответствующего органа от государственной регистрации, которое может выражаться, например, в непринятии документов на регистрацию под различными предлогами.

Читайте также

  • Какой срок дают за распространение наркотиков
  • Уволили за прогул во время больничного
  • Как продать долг калекиорам
  • Отсрочить выплату доходных процентов займа на время