Пресс-служба губернатора Московской области сообщила, что правительство области планирует до конца 2013 года серьезно пересмотреть и внести изменения в систему кадастровой оценки земельных участков района.

В сообщении говорится, что глава региона Андрей Воробьев пообещал тщательный образом разобраться в существующей системе кадастровой оценки, выяснить все неприятные моменты и устранить их.
Государственная кадастровая оценка земляных участков, согласно закону, должна проводиться не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет. Последняя подобная переоценка земли в Подмосковье была проведена в 2010 году.
Учитывая кадастровую стоимость участка, на землю начисляется налог. После кадастровой переоценки 2010 года для некоторых владельцев территорий налог увеличился до 200 и более тысяч рублей. По мнению специалистов, занижение или завышение рыночной стоимости земельного участка при действующей системе кадастровой оценки – очень частое явление.


Комментирует эксперт по оценке кадастровой стоимости недвижимостиОценка земельных участков проводится на основании анализа цен, заключенных сделок или цен предложений на продажу аналогичных земельных участков, а также прогнозируемых будущих доходов от их использования. Для точной оценки недвижимости необходимо принять во внимание и рассмотреть массу обстоятельств и факторов, начиная от транспортной доступности и заканчивая экологическими условиями района местонахождения объекта недвижимости. Поэтому, сколько бы опыта у вас не было в оценке недвижимости, только эксперт по оценке недвижимости сможет найти точную цену на вашу собственность.