В первом полугодии 2016 года в России, не считая Москвы, было введено в действие шесть торговых центров современного уровня.

Эту информацию предоставили аналитики из Магазина Магазинов. 

В этом году стали работать такой крупный торговый центр, как «Акварель» в Волгограде, общая площадь которого составляет 90900 кв. метров. В Санкт-Петербурге открылись «Континент» на Бухарестской и вторая очередь «Континента» на Звездной, 52300 и 40000 кв. метров соответственно. Торговые центры «Мега ГриНН» в Белгороде, «Европа» в Курске и «Фестиваль» в Ангарске тоже являются крупной недвижимостью. Их площадь – 32500 кв, м., 20400 кв.м. и 14.200 кв. метров соответственно. 

Таким образом, общий совокупный объем качественной торговой недвижимости на российском рынке, т.е. сумма арендуемой площади в торговых центрах современного уровня, составляет 13,8 млн кв. метров. Среднегодовой прирост объема качественных торговых площадей, начиная с 2008 года, находится в пределах от 1,2 до 1,7 млн кв. метров в год.

Во втором полугодии 2016 года планируется открытие в России 45 торговых центров, совокупная арендуемая их площадь равна 1,53 млн кв. метров. Если все запланированные объекты будут реализованы, общий годовой объем новых предложений станет рекордным за все годы и составит 1,86 млн кв. метров.

Сразу по несколько проектов разрабатывается в таких крупных городах, как Санкт-Петербург, Екатеринбург и Тюмень. Привлекательными для развития остаются города Северного Кавказа и Дальнего Востока. Здесь также планируется постройка ТЦ в следующие годы. Пока же, по словам руководителя отдела исследований и консалтинга Андрея Васюткина, самыми активными регионами являются Северо-запад, ЦФО и Урал. 


Комментирует эксперт по оценке недвижимости: При оценке коммерческой недвижимости учитывается масса разноплановых факторов. Одним из наиболее важных факторов при оценке недвижимости является транспортная доступность. Кроме того, учитываемые при комплексе оценочной работы такие факторы как расположение и экологические условия района местонахождения жилища могут достаточно сильно повлиять на конечную цену оцениваемого объекта. Так же, эксперт оценщик учитывает финансовое и налоговое обременения оцениваемого объекта недвижимости. Поэтому, сколько бы опыта у вас не было в оценке недвижимости, только эксперт по оценке недвижимости сможет найти точную цену на вашу собственность. Звоните по телефону +7(495) 668-64-79 и все ваши проблемы будут решены грамотно и в самые кратчайшие сроки.