По данным «НВД-Недвижимости», объем продаж первичного жилья на рынке Москвы в старых границах стал больше августовского показателя на 3%. 


На продажу поступили два новых объекта с квартирами эконом- и комфорт-класса в ЮАО и в САО, которые при этом не увеличили долю доступного жилья из-за ценовой политики и стадии готовности проектов. 

Наблюдалось в сентябре снижение на 1% относительно августа доли предложений квартир со стоимостью 1 м2 до 100 тысяч рублей, а также оцененных в 150-200 тысяч рублей/м2 и более 250 тысяч рублей/м2. Доля квартир в диапазоне цен 200-250 тысяч рублей/м2 поднялась на 3%.

Московские новостройки, расположенные в старых границах, в основном, продавались по предварительным договорам купли-продажи (36% от общего объема) и по договорам долевого участия (35%). Доля ДДУ в сравнении с августовскими показателями снизилась на 3%, доля же оформления предварительных договоров купли-продажи выросла на 5%. Основные договора на куплю-продажу жилья в старых границах столицы составили 18% от общего объема, это на 2% ниже показателя за август. 

В структуре спроса на количество комнат в квартирах изменений не наблюдалось. Наибольший интерес, как и раньше, проявляют покупатели к однокомнатным квартирам – 52%. Таким образом, спрос остался на высоком уровне, а если сравнивать с сентябрем прошлого года, то увеличился на 2%.


Комментирует эксперт по оценке недвижимости: При оценки жилой недвижимости, требуется и квалификация и внимание. Для точной оценки необходимо учитывать множество разноплановых факторов К таким факторам относятся не только комфортность самой квартиры, благоустроенность придомовой территории но и транспортная доступность объекта недвижимости. Так же важным условием для определения точной цены будут различные финансовые обременения, в том числе и налоговые. Если вам необходимы услуги эксперта по оценке недвижимости, позвоните по телефону +7 (926) 820-43-34 и все проблемы будут решены качественно и в максимально короткие сроки.