Эксперты Cushman & Wakefield прогнозируют, что в следующем году вырастет объем инвестиций в мире в коммерческую недвижимость.

Предполагается, что он будет выше 1 триллиона долларов. По мнению экспертов, за последние 7 лет впервые объем инвестиций вырастет на 10-15%, что станет рекордным показателем.

В текущем году объем инвестиций в мире стал больше на 8,4%. Всего было инвестировано 978 млрд долларов. Самый высокий рост наблюдался в Аемриканском регионе. Эксперты считают, что, благодаря иностранным инвестициям, лидерами в 2014 году станут Азиатско-Тихоокеанский регион и ЕМЕА. В Европе ожидается рост объема инвестиций в 13-15%, этот показатель будет самым высоким за последние 6-7 лет. Расширение европейского рынка будет происходить за счет оппортунистических инвесторов, которые ищут на рынках Восточной и Южной Европы дополнительные возможности среди ключевых активов крупных городов для их инвестирования.

В России, по прогнозам экспертов, на рынке коммерческой недвижимости инвестиции составят 7500 млн долларов. 


Комментирует эксперт по оценке бизнеса: Оценка инвестиций это крайне трудоемкая и сложная процедура. Для точной оценки инвестиций необходимо принять во внимание массу параметров и рассчитать огромное число показателей. В первую очередь эксперт выполняет сбор информации об объекте оценки и ее документальное подтверждение. Эта процедура сопровождается анализом достоверности всех собранных данных. Кроме этого выполняется анализ и изучение рынка, на котором функционирует бизнес. Следующий этап это рассмотрение аналогичных имущественных комплексов, способных приносить доход, на рынке. Так же при расчете оценки инвестиций принимаются и другие факторы и показатели влияющие на стоимость оцениваемого бизнеса,. К числу таких факторов относятся, в том числе, расположение и социальные условия района местонахождения собственности. Именно в силу исключительной сложности процедуры провести ее может только эксперт по оценке рыночной стоимости бизнеса Межрегионального Центра экспертизы и оценки.